客變規劃包含哪些項目
- 水電插座與開關位置重新配置
- 隔間微調，配合生活動線與收納需求
- 退料審核，確認哪些已完成的配置可以調整、哪些需要保留
目標是在交屋前把格局與水電定案，減少交屋後的二次拆除與重新施工。
客變時程建議
- 預售屋客變：建議在建商通知的客變截止日前 2~3 個月找設計師，預留調整格局與水電配置的時間。
- 新成屋：建議在交屋前 1~2 個月預約丈量與平面規劃。
客變期限與退料規定依建商通知與雙方合約為準。
客變設計費參考
預售屋客變的設計費基準約為每坪 2,000~3,500 元。此為客變設計費而非工程費，不套用風格係數，後續若委託裝潢，設計費可依合約折抵。實際金額依坪數與規劃範圍評估。